1. 机会主义行为，民间商会是什么组织？
目前学界一般将民间商会看作一种经济制度，从它具有的降低交易风险、减少交易成本、通过集体行动以培养成员诚信意识和克服成员机会主义行为等制度优势角度，来论证商会对市场经济和社会秩序形成所具有的影响。
事实上，民间商会从其生发的目的来看，首先是基于其经济合理性，但这类组织一旦形成，其作用领域往往会拓展到政治社会各个领域，具有鲜明的政治性。进一步看，民间商会可以被视为并列于市场、企业、国家、非正式网络的第五种经济治理组织，具有建立市场行为规范等重要的治理功能。
2. 反向经济是什么意思？
1. 反向经济是指经济发展的逆向现象。2. 这种现象的原因可能是由于经济政策的不当引起的，例如政府的错误干预、不合理的税收政策等，导致经济增长受到限制或出现负增长。3. 反向经济还可能由于外部因素的影响，如自然灾害、国际经济形势的变化等。在这种情况下，经济发展受到严重的阻碍，甚至出现经济衰退的情况。反向经济对一个国家或地区的经济发展会产生负面影响，导致失业率上升、投资减少、消费下降等问题。因此，政府和相关部门应该采取有效措施来应对反向经济，包括调整经济政策、提供支持和鼓励创新等，以促进经济的正常发展。
3. 保险中的逆向选择是什么意思？
逆向选择是信息不对称和投保人机会主义行为的结果。以工程履约保证保险为例，在缔约阶段承包商对保险公司隐瞒实际的履约能力、工程业绩、财务状况等风险信息以博得信任，而后利用多于对方的信息以较低的保费获得了较高的保额，这就是微观层面的逆向选择。对于工程保证保险而言，保险人向投保人收取的保费中包含了保险金支出、运营成本与合理利润。而由于逆向选择的存在，保费总额与保险金给付总额平衡这一运营前提难以维系。为维持运营保险人唯有提高保费，在此情况下高风险投保人仍倾向于继续投保，低风险投保人则由于保费高于预期停止投保，最终形成“劣等客户驱逐优等客户”的恶性循环。随着“优汰劣胜”这一宏观层面的逆向选择结果，工程保证保险市场会逐渐偏离有效率的市场均衡状态，低效资源配置下工程保证保险市场将会萎缩直至消失。因此对于保险公司而言，为避免因建筑企业隐藏对自身不利的信息而增加的信用风险，识别投保人的真正风险类型与风险水平、防范逆向选择的发生可谓至关重要。
1、识别逆向选择：完善风险信号传递机制
首先，保险公司应尽量获取投保标的的风险信息，包括项目的市场风险、财务风险、投保人违约风险及被保险人索赔风险等内容。如借助科技力量，通过大数据细化风险测量依据并收集多维度风险信息、依托云平台实现客户风险信息全行业共享与互认。另外，保险公司在工程风险识别方面的专业水平有限，还可借助第三方力量获取风险信息，如在质量保证保险中借鉴风险管理机构出具的工程质量承保等级，并结合风险审查报告准确把握风险类型与风险水平。其次，保险公司应综合甄别多渠道获取的风险信息：通过审查投保资料，确保企业基础资料、项目基础资料和投保签署资料的真实、完整、准确，全面把握资信风险、项目风险与履约风险；通过核保进行投保人资格审核、投保人信誉审核、保险标的审核、保险金额及费率审核，有效识别逆向选择。长远来看，完善风险信号传递机制是识别逆向选择的长久之计。风险信号是指在信息不对称条件下，市场上传递的反映建筑企业和工程项目风险水平和状况并具有引导作用的信息。风险信号的生成、传递、接收、反馈、监督构成了风险信号传递机制，有效的风险信号传递机制能够使投保人与保险人之间的信息趋向对称，是保险公司识别逆向选择的重要依据。从信号主体看，保险公司应与监管部门、第三方机构共享风险信息，作为建筑市场信息的重要组成部分。从信号类型看，既应包括定量数据也应包括定性资料，既应涵盖技术生成数据也应涵盖经验判断资料。从信号渠道看，风险信号的传递除在保险公司内部部门之间纵向流动外，还应在不同信号供给主体之间横向流通。因此，完善风险信号传递机制是项系统工程，需做长远打算。
2、防范逆向选择：多方合力做好风险防控
一方面，保险公司应不断完善风险管控系统，全面防范投保人逆向选择。通过优化信号传递、风险审查等机制，系统降低与建筑企业间的信息不对称程度。另一方面，保险公司可以通过信息甄别对投保人进行有效激励，从而让投保人揭示有关自身的风险信息，有效防范逆向选择。研究表明，通过向投保人提供菜单式保险合同，保险公司能够促使投保人进行自我风险揭示，进而区分不同投保人的风险类别。
除保险公司发力之外，多方合力方能为保险交易的高效进行提供良性市场环境。在法律层面，政府应规范工程履约风险控制方面的法律、法规。这方面可参考国际经验，如韩国在《贸易保险法》（原《出口信用保险法》）中明确了“预防逆向选择”的原则和具体措施，通过法律的形式实施总量控制和重点监控相结合的风控政策。在政策层面，强制投保也是部分地区的可选方案。当前，工程保证保险的试点地区基本采取自愿性保险方案，同时允许建筑企业以银行保函、保证保函以及现金等其他形式缴纳四类法定保证金。在此情况下，一旦保险公司对履约记录差的投保人提高保费，若投保人不再投保、转而选择其他保证形式，保险公司惩罚性的保费措施便不再能纠正投保人的逆向选择问题；投保人与保险人也难以形成重复博弈机制，无益于工程保证保险行业的健康发展。在行业层面，行业协会和各种社会中介机构都应有所作为。如中国保险行业协会《建设工程施工合同履约保证保险示范条款》投保人义务条款中的“投保人应履行如实告知义务，若故意或者因重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同”规定，便能够有效避免逆向选择的情况发生。
更大范围来看，除与保险公司的逆向选择之外，建筑企业与商业银行、担保公司等金融机构，以及建设单位、材料供应商等上下游企业之间也普遍存在逆向选择现象。因此，建立健全建筑市场信用制度也是识别与防范逆向选择的必然要求。归根结底，只有搭建建筑市场信号机制的信用桥梁，建筑市场竞争才能真正走向规范有序。
4. 消除外部经济效应的方法是什么？
明晰产权，减少技术外部性 区域经济活动外部性意味着经济主体收益或成本与社会收益或社会成本不一致，经济活动缺乏效率。
要减少区际外部性，需要根据外部性的不同类型采取不同措施。
科斯认为，市场存在外部性主要是因为市场机制的作用未能得到充分的发挥，或者是因为没有明确界定产权，或者是由于政府人为的干预，使资源定价太低或存在补贴。
因此，问题的解决要依靠完善市场、充分发挥市场机制的功能，也就是说，要明确产权，产权所有人可以通过私人谈判或法律诉讼来解决外部性问题，而无需政府的人为干预。
经济活动外部性的产生也是由众多经济个体行为造成的，因此，减少该外部性首先要减少个体的外部性，明确各种“商品”的所有权。
通过有效界定产权，消除经济活动外部性和经济行为主体的机会主义行为（或“搭便车”行为） 。
但一切私有产权都不是完全和绝对有效的，从而都在产权的边界处留下了一块公共区域。
虽然界定产权有成本，但是着眼减少外部性，必须加强对“公地”的管理，而完善经营管理制度是其中的必要内容。
产权清晰、权责明确、管理科学需要各经济体之间通力合作，以协调利益冲突，提供一种持续性、制度化的激励机制，把人们的最大化活动直接融入到促进经济增长的生产性活动中去。
比如，长江上游生态屏障建设过程中，需要明确长江上中下游的管理权责利，通过中下游地区对上游的对口支援、财政转移支付，以及上游以生态资本入股中下游受益区域的经济建设等方式，使上中下游地区都成为长江上游经济带和生态屏障的共建主体。
协调区域经济发展，减少资金外部性 从竞争角度来说，适度的资金外部性有利于提高经济体的创新能力，提升经济发展水平；然而过度的资金外部性，往往是恶性竞争的反应，是对经济体资源的浪费。
实际上，在经济体生产领域的冲突中，资金外部性是一个极其关键的原因，因此有必要通过经济政策减少经济活动的资金外部性。
资金外部性是市场交换的“副产品”，其作用是通过价格机制传导到其他区域。
经济发展的关联性是经济重要规律之一。
在生产要素可以自由流动的今天，各经济体之间发展的关联性越来越强、关联程度越来越高，价格传导作用越来越广泛。
价格形成依赖供求关系，而后者又依赖于各个经济体，经济体之间的有效合作因而成为供求结构合理降低资金外部性的前提。
因此，克服资金外部性一方面要求各经济体之间加强横向联系，充分了解其他经济体的发展战略及产业政策，自觉避免经济发展战略趋同与产业同构，围绕自身优势，着力发展区域特色经济；；另一方面要求各经济体的政府部门，必须统筹发展，指导、督促制定经济发展规划和战略，协调经济发展的矛盾，减少资金外部性。
5. 产权保护制度的原则？
一是“归属清晰”，新时代产权保护制度中将狭义的所有权归属，拓展至广义所有权中的所有权、占有权、使用权、支配权，并由相关法律法规所认定。丰富并明确产权保护的对象有利于规范产权保护的流程和减少经济主体合作时的机会主义行为，夯实被保护对象的定义为监督执法提供了便利，也顺应了新时期经济发展的特征。
二是“权责明确”，即产权具体实现过程中各相关主体权利到位、责任落实。产权是权责利的统一，各种具体产权都包括权责和利益两个方面：权责规定了产权主体的权能和职能，利益规定了产权主体的收益，它们之间相互依存、相互制约。
三是“保护严格”，即依法严格保护各种产权主体的资产不受侵犯，产权关系需要通过法律使其制度化，建立具有强制力的约束规则。各种性质、各种形式的产权一律受法律严格保护。民营企业作为非公有制经济的代表，在经济社会发展过程中发挥的作用愈发显著，要更加重视对私有产权和非公有制经济主体产权的严格保护，杜绝公有制经济主体对非公有制经济产权的侵占，保证多种所有制经济主体的发展活力。
四是“流转顺畅”，体现产权的交易性或流通性，即各种产权在不同主体之间的有偿转让或流转上要保持顺畅性和自由性，这是市场经济运行中资源配置和收益分配的方式，也是市场要素自由流动、有效运营的基础。
五是“保护公平”，公平的含义从过去的权利对等、权责对等逐渐丰富，如重视民营企业产权保护力度、保障产权获取收益机会的公平对等、不同对象保护力度对等等，这些新的特征及内涵都在丰富公平含义的同时，把公平提到产权保护制度的核心位置，这对激发民营经济主体活力大有裨益。
6. 房子买卖为什么必须要中介？
【我是建闻君】首先，买卖房子不一定就要找中介，但中介收费是应该的，毕竟人家也是出来工作的，也有一家老小需要养活。但我们生活中，也有一些黑中介，收的佣金过高，两边收费已经是常态。但也有一些买家，看房找中介，买房却跳过中介。
一、买卖房子为什么要找中介？中介收取一大笔佣金，很多人就在想，我买房可不可以不通过中介？当然可以！没有哪儿规定买房必须通过中介，只是没有房产中介，我们买房会有很多麻烦。
1、房源怎么找？不同的人对房子的需求不一样，比如家里有孩子的想买学区房，老人想买电梯房、底层房子，有公园、有商场的房子。中介公司就像菜市场，在菜市场，想吃萝卜就去买萝卜，想吃白菜就去买白菜。房产中介也是这样，根据人们的需求去推荐房源。2、如果没有房产中介，我们找房子通过街边小广告、网络一些平台，自己要筛选很多信息，浪费很多时间和精力，还不一定能找到合适的房子。3、看房和验房。买房子和买菜不一样，买的菜不好，大不了我们仍了，没有多少成本。但房子少说几十万，买的不合心意的住着难受，卖了折腾又麻烦。中介可以协助我们看房、验房。4、中介对房子进行估价。房子市场价是多少？没有一个详细的标准，一个好的中介，会帮助卖家、买家达到一个合适的价格，让双方都能接受，又都不吃亏，相对公平一些。5、中介帮助办理各种手续。房产中介就像是中间人，监督交易的进行。如果没有中介，首先，我们很多人对手续不熟悉，再者，房子是先过户，还是买家先交钱？先过户卖家不同意，先交钱，买家不同意。如果有中间人，是不是好很多？我认为：房产中介就相当于中间人，帮助卖家、买家进行交易，方便双方的生活，自己也从中拿取一定的佣金。
二、中介的出发点是好的，但有一些黑中介扰乱了市场秩序这两年，中介把市场搞的乌烟瘴气，前段时间，在河南的永城，还在进行中介的整顿。原因是该地方中介操控着房价，限制着房产的正常交易。
还有一个中介公司收费高，正常的房产中介收费是1%~3%，就有写不良中介，两边收费，赚取高额的佣金。中介在交易中是中立的位置，但有些中介却私下帮助某一方，造成交易的不公平。
结语：中介的存在很合理，只是有些不良中介不守规矩，导致了市场的乱象。我们在房产交易的过程中，找有牌照的正规中介，这样在方便我们买卖房产的同时，保证我们的资产安全。以上仅代表个人观点，你怎么看待这件事呢？赶快留言吧！
【我是建闻君，关注房产，关注一下我吧！本文为作者原创，在今日头条首发，未经允许，请勿转载！】
7. 企业绝对控股股东的权力是什么？
绝对控股：是指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上。 投资双方各占50%，且未明确由谁绝对控股的企业，若其中一方为国有或集体的，一律按公有绝对控股经济处理;若投资双方分别为国有、集体的，则按国有绝对控股处理。 在绝对控股模式下,由于公司股权高度集中,存在绝对控股股东时,此时大股东的监督成本具有规模效应，该股东就会责无旁贷地担当起监督者的重任。虽然绝对控股模式使得控股股东更换公司管理层轻而易举,但由于让股东认识到自己所作的任命是错误的,或确认自己的代理人确有经营失误的成本比较高,从这个意义上说,股权的高度集中也不利于经理的更换。另外,单一大股东对其直接代理人还会产生“过度监督”现象。对经理的过度监督,导致的负面结果是可能抑制经理人员的创造性。 在绝对控股模式下,其他中小股东实际上丧失了投票权,无力监督也无心监督。这种情况下,大股东往往会诱生出机会主义行为,如绝对控股的母公司把上市公司当作提款机,利用关联交易掏空上市公司等。大股东对私人收益的追逐将会直接降低公司价值,从而损害其他股东的合法权益,大股东可能以牺牲企业利益为代价为自身攫取更多利益。
